Откройте, Мосгаз
В постановлении все написано понятно. а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;
— Ко мне уже второй раз приходили, 1 раз в 3 года должны они приходить и проверять. За газовую колонку и за газовую плиту у меня вышло около 1500 р. Они все добросовестно проверили, вскрыли и плиту и колонку, все смазали, даже кран, который перекрывает весь газ, вскрыли, смазали, чтобы легко крутился. Минут 40 они все это делали, и на бланке строгой отчетности написали все работы и цены, и я его приложил к договору, который первый раз заключил. — Еще есть осмотр дымоходов, раз в 3 месяца ходит смотреть, с зеркальцем парень. Он бесплатно ходит.
Требования к порядку технического диагностирования
Независимая экспертиза газового оборудования выполняется только уполномоченными для этого организациями, имеющими в штате профессиональных работников с соответствующей квалификацией. Все работы указанного характера производятся только согласно действующих правил.
Что входит в техническое обслуживание ГО
Ответственные сотрудники газообслуживающей компании должны проверять состояние:
внутренних и наружных газопроводов;
- футляров;
- труб;
- кожухов;
- общедомовых и индивидуальных приборов учёта;
- резервуаров для газа;
- регуляторов давления;
- газовых котлов и обогревателей;
- системы контроля загазованности помещения;
- индивидуальных приборов учёта;
- установки со сжиженным газом;
- частей разводки;
- технических устройств по учёту газа;
- газозапорных устройств;
- кухонных плит;
- газопроводов;
- отопительных котлов и другого газоиспользующего оборудования.
Специалист при необходимости обязан отрегулировать работу ГО. Также диагностика состояния оборудования включает в себя:
- анализ условий, при которых эксплуатируется всё указанное оборудование;
- просмотр и проверка соответствующей технической документации;
- инвентаризацию газового оборудования в частном доме;
- определение наличия неисправностей и выработку рекомендаций по их устранению (при необходимости);
- пусконаладочный процесс для ГО.
При наступлении гарантийного случая, то есть поломки, которая произошла из-за ненадлежащего контроля со стороны газообслуживающей компании, ремонт и/или замена комплектующих узлов, частей производится бесплатно.
Частота проверки газовых приборов
Проверка должна проходить не реже, чем один раз в три года. Или при замене приборов (оборудования). Исключение может быть установлено только изготовителем этих приспособлений или проектной документацией. О подробностях такой проверки указывается в договоре по техническому обслуживанию.
Что прописано в договоре техобслуживания
В заключаемом договоре на обслуживание указываются права, обязанности и реквизиты его сторон, а также периодичность проверки внутридомового газового оборудования. Соглашения также должно содержать данные о типе используемого ГО и порядок оплаты услуг газообслуживающей организации.
Газообслуживающая компания производит регулярную проверку оборудования, а также настройку газового оборудования, его регулировку, неся за это ответственность. Осуществляет приём заявок, а пользователь получает об этом заполненный акт с описанием результатов. Получатель услуг должен вовремя оплачивать заранее письменно оговоренные денежные суммы. При этом он может подавать заявки на улучшение системы газоснабжения.
Чтобы газовая организация могла иметь право обслуживать население или предприятия, она должна иметь:
- подписанные соглашения с получателями газа;
- аварийно-диспетчерскую службу, которая может принять экстренный вызов в любое время;
- диагностические шнуры для диагностики газового оборудования;
- бригаду аттестованных сотрудников с соответствующими уровнем допуска по газификации.
Об указанных фактах должны свидетельствовать официальные документы, полученные в установленном Российским законодательством порядке.
Кто должен проводить техосмотр ГО
Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) производится уполномоченными сотрудниками газообслуживающей компании, выбранной домоуправляющей организацией, руководством ОСМД или частным/коммерческим владельцем недвижимости. При этом состояние внутреннего оборудования, включающего вентили и заглушки, должно контролироваться пользователем (собственником).
Акт проверки газового оборудования
Акт проверки содержит:
- контактную и личную информацию о проверяющем (адрес, имя-отчество, фамилию заказчика и наименование выполняющего проверку предприятия);
- данные о сервисной (газовой) компании;
- информацию о неисправностях ГО дома или квартиры (если они были обнаружены);
- оценку состояния проверенного оборудования, приборов и частей системы, в том числе итоги экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) для предприятия;
- необходимые меры (если нужно, мастер в конце документа прописывает, что следует предпринять для дальнейшей правильной эксплуатации оборудования).
Акт обязательно составляется в письменном виде разборчивым почерком или распечатывается с помощью компьютера.
Какое оборудование подлежит осмотру
Все газовое оборудование, которое нужно обслуживать, можно условно разделить на две группы в зависимости от того, кому оно принадлежит:
- Общедомовое. Является собственностью всех жильцов и обслуживается совместными усилиями;
- Внутриквартирное. Принадлежит исключительно владельцу жилья, поэтому ТО и ремонт проводится за счет собственника помещения.
Оборудование, находящееся внутри дома
Общим оборудованием жильцов, которое они должны совместно обслуживать через управляющую компанию или ТСЖ, являются:
- газопроводы, которые проходят от источника газа, если используется углеводород в сжиженном виде, или от места присоединения общедомовой трубы до запорного/перекрывающего крана, находящегося на ответвлениях в каждую жилую квартиру;
- установки сжиженного газа (резервуарные или баллонные), которые подают газ в дом;
- газоиспользующее оборудование, кроме того, что находится в квартирах;
- предохранительная и регулирующая арматура;
- системы контроля загазованности;
- счетчики и прочие технические устройства, которые расположены на газопроводе.
Оборудование внутри квартиры
Обслуживание той части газопровода, который находится в квартире, например, проверка газовой плиты или запорного крана, возлагается на собственника помещения. Однако на практике это лишь означает, что такая деятельность осуществляется за его счет. Сами работы должны проводить только специалисты.
К внутриквартирным объектам, за которые отвечает собственник помещения, относятся:
- газопроводы от запорного крана до бытового ГО;
- само бытовое оборудование, использующее газ;
- прибор учета газа;
- предохранительная арматура;
- прочие устройства, находящиеся на трубах внутри квартиры.
Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме?
Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме и кто его собслуживает? Кто следит за плитой и колонкой?
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.
Аналогичное определение содержат Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
К внутриквартирному оборудованию Правила № 410 относят газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Ответственность за содержание внутридомового оборудования многоквартирного дома лежит на управляющей компании, а внутриквартирного – на собственнике квартиры. И УК, и собственник квартиры обязаны заключить договор на обслуживание газового оборудования, за которое они отвечают, со специализированной организацией.
Так как эксплуатация неисправного газового оборудования грозит человеческими жертвами и значительным ущербом, специализированная организация вправе самостоятельно обратиться с предложением заключит договор на обслуживание газового оборудования к собственнику или УК, а в случае их отказа – понудить к заключению договора через суд.
Собственники могут, приняв соответствующее решение на общем собрании, предоставить право управляющей компании или ТСЖ заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования вместо собственников.
Траты на обслуживание внутридомового газового оборудования несёт управляющая компания, а внутриквартирного – собственники квартир.
В случае истечения срока нормативной эксплуатации газового оборудования лицо, ответственное за его содержание, должно за свой счёт обеспечить проведение работ по техническому диагностированию газового оборудования, заключив договор с уполномоченной организацией. Если срок эксплуатации оборудования вышел, но работы по техническому диагностированию не проведены, или по результатам диагностирования оборудование нуждается в замене, а замена не произведена, то специализированная организация по обслуживанию вправе отключить подачу газа.
Важным элементом газового оборудования дымовые и вентиляционные каналы жилых помещений и многоквартирных домов. Проверка, а также при необходимости очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов осуществляются организацией, имеющей лицензию МЧС на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Оборудование для проверки
Набор инструментов слесаря-газовщика
Для осмотра элементов внутридомового и внутриквартирного газового хозяйства требуются следующие инструменты:
- газовый ключ – основное приспособление при монтаже или ремонте;
- комплект рожковых ключей – инструмент для смены прокладок. Эта деталь изнашивается быстрее всего и чаще нуждается в замене;
- ключ-клещи – орудие для замены прокладки и крепежа нестандартных размеров;
- комплект отверток – с их помощью закручивают соединительные болты, стопорные винты, затягивают хомуты.
Потребуются и вспомогательные материалы:
- мыльница и помазок – самый простой и быстрый способ определить утечку газа на участке;
- индикатор утечки газа – используется модель с пробозаборным щупом.
Газовщик должен иметь при себе материалы для мелкого быстрого ремонта: резиновые и паронитовые прокладки, фум-лента и прочее.
Правила эксплуатации
Выполнение инструкции по безопасности использования газового оборудования в домашних условиях гарантирует предотвращение аварийных и взрывоопасных ситуаций:
- Плита устанавливается представителями специальной организации. Самостоятельная установка, ремонт плиты, колонки, наладка крепления труб, категорически запрещены и опасны.
- Включать горелку можно только при приближении к форсункам зажженной спички.
- Необходимо проветривать помещение до начала использования газа и после.
- Не оставлять включенную плиту без присмотра.
- Пламя должно быть фиолетово-синего цвета, ровное, стойкое, на всех отверстиях горелки.
- Горелка должна быть чистой, с незасоренными отверстиями.
- Если пламя коптит, отрывается от горелки необходимо сразу прекратить использование плиты и вызывать обслуживающую организацию для ее ремонта.
- Запрещено пользоваться газом, детям и людям в состоянии алкогольного опьянения.
- Категорически запрещено проверять утечку газа с помощью огня так как это взрывоопасно.
- Нельзя использовать помещение с газом для сна и отдыха.
В частных домах без центральной газификации источником газа служит газовый баллон. Его необходимо устанавливать на расстоянии не менее чем:
- от газовой плиты — на 0,5 м,
- отопительных приборов — 1 м,
- источника открытого огня — 2 м.
Если баллон невозможно установить в одном помещении с плитой, его устанавливают на улице, в металлическом шкафу с ключом и отверстиями для проветривания. Запрещено при включенной плите и возле баллона пользоваться электроприборами, курить. Запрещено устанавливать газовые баллоны в неисправном состоянии.
Стоимость технического обслуживания
Так как теперь за ТО надо платить каждый год, то всех интересует, сколько стоит эта забота о нашей безопасности.
Для владельцев квартир эта сумма будет указана в платежке за квартиру отдельной строкой. Стоимость зависит от количества газовых приборов, установленных в квартире, чаще всего это только газовая плита, и от общедомового оборудования, установленного в конкретном многоквартирном доме (его модели, марки, технического состояния).
Так как цена обслуживания складывается из целого комплекса параметров – рыночной стоимости, рекомендаций государства по ценообразованию, стоимости материалов и комплектующих (которые потребитель оплачивает самостоятельно), расходов на доставку материалов, то цена в каждом регионе РФ может существенно отличаться.
Вниманию владельцев частных домов – за каждый газовый прибор нужно будет платить, если у вас установлено несколько газовых отопительных приборов в каждой комнате, то платить нужно за техническое обслуживание каждого прибора.
В качестве вывода – среднее повышение стоимости технического обслуживания газового оборудования для населения – 200 процентов.
Работы, выполняемые по соглашению
В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:
Обслуживание наружных газопроводов:
- Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
- Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
- Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).
Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:
- Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
- Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
- Разборка и смазка газовых кранов.
- Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
- Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
Сколько стоит техобслуживание
Тарифы на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме в 2020 году – ключевой вопрос, который интересует всех пользователей подобной техники. Чтобы ответить на него, следует учитывать несколько факторов, влияющих на конечную стоимость работ:
- Количество и состав ГО. Чем больше единиц техники нужно обслужить – тем выше стоимость услуги. Кроме того, в зависимости от сложности различных установок может потребоваться привлечение более квалифицированных специалистов, что повышает стоимость проверки.
- Общее состояние и изношенность системы внутри квартиры. Чем больший объем работ предстоит выполнить специалистам, тем дороже она обойдется потребителю.
Указанные правила относятся к обслуживанию той части системы, которая расположена внутри жилого помещения, являющегося частной собственностью людей.
Проверка состояния ГО в общедомовых помещениях – подъездах, подвалах, на чердаках и так далее – оплачивается за счет средств, поступающих от жильцов. Согласно законодательству, плата за техобслуживание ежемесячно перечисляется на счета газопоставляющих организаций. Ее размер определяется с учетом двух основных критериев:
- тарифа, который устанавливается на уровне субъекта Федерации;
- метража занимаемого помещения. Следует понимать: чем просторнее квартира, которую занимает человек, тем больше степень его участия в обслуживании общедомовой собственности. Именно поэтому тариф и, как следствие, оплата за обслуживание общедомовой части газопровода определяется из расчета на 1 м2 жилой площади.
Эти положения дополнительно закреплены в , где указывается, что плата за содержание и ремонт инженерных сетей устанавливается в размере, необходимом для содержания общего имущества.
Обязательно ли платить за обслуживание ГО
У потребителей порой возникают сомнения, платить или нет за обслуживание газового оборудования. Некоторые зачастую не платят, потому что уверены, что в случае утечки газа аварийная служба все равно приедет. Однако жильцы не осознают, что в этом случае она явится лишь для того, чтобы перекрыть подачу газа.
Еще одна группа людей рассуждает, нужно ли платить за то, что газовое оборудование обслуживается некачественно или ресурсоснабжающая организация вообще не организует никакого ТО. Платить следует даже в такой ситуации, ведь невнесение платежей является нарушением договора и лишит жильца веских аргументов в случае конфликта с обслуживающей компанией.
Если плата вносится вовремя и в полном объеме, то жильцы имеют право:
- Жаловаться на обслуживающую организацию в надзорные органы.
- Подавать иски в суд, требуя выполнения их обязанностей и возмещения вреда.
- В случае поломки требовать замены труб или оборудования за счет подрядчика.
Добросовестные плательщики лишают нарушителей договора возможности действовать первыми и оправдывать свои нарушения невыполнением жильцами обязательств.
Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия ООО «Регионгазсервис», выразившиеся в навязывании заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю разъясняет:
Согласно п.129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.
Газоснабжение потребителя – собственника жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которое должно осуществляться специализированной организацией по заключенному договору (п. 131 Правил № 354).
Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомления потребителя (п.132 Правил № 354).
Согласно п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 (далее – Правила № 410), собственник жилого помещенияобязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.
Так же сообщаем, что согласно п. 22 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 (далее – Правила № 549), поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку приборов учета газа и газоиспользующего оборудования с предварительным уведомлением. А потребитель газа, согласно п.21 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.
Из прямого толкования п.43 Правил № 410 специализированная организация обязана осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в 3 года. А собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно п.42 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Отказ в допуске поставщика газа и (или) специализированной организации для проведения проверки и (или) проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, так же является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением(п.80 Правил № 410, п.45 Правил № 549.
Поскольку в тариф на содержание и ремонт жилого помещения, утверждённый Постановлением от 8 июля 2015 г. N 445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в г.Перми» входит стоимость работ, выполняемых в целях надлежащего содержания системвнутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, ООО «Регионгазсервис» правомерно предъявляет плату жителям многоквартирных домов за обследование внутриквартирного газового оборудования.
Правила и значимость проверки газового оборудования в квартире
В целях обеспечения безопасности граждан было принято в 2013 году Постановление Правительства РФ № 410, в соответствии с которым граждане и управляющие компании обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающей компанией и обеспечивать допуск представителям-газовщикам для осмотра и контроля размещённого оборудования.
В процессе проверки могут быть выявлены технические неисправности, ведущие к утечке газа, а своевременное устранение ликвидирует угрозу опасности жизни и здоровья собственников и квартиросъёмщиков
Дополнительно специалисты проводят инструктаж по размещению и эксплуатации газового оборудования, акцентируют внимание жильцов на настораживающих моментах, свидетельствующих о сбое в работе газовых плит, колонок и котлов
Проведение техобслуживания включает комплекс мероприятий:
- проверку свободного доступа к приборам;
- контроль целостности и соответствия техническим требованиям;
- обеспечение герметичности соединяющих и отключающих устройств;
- регулировку давления и процедуры сжигания газа;
- проверку системы вентиляции.
Полный комплекс работ, связанных с техобслуживанием и ремонтом, содержится в условиях договора, заключаемого с потребителями газа.
Кто имеет право проверять
Если гражданин проживает в многоквартирном доме, чаще всего договор с организацией по обслуживанию газового оборудования заключает УК. Выяснить, какая компания занимается вашим домом, можно, обратившись к представителям УК.
Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.
Организация должна быть оснащена:
- средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ. Все приборы должны быть откалиброваны в установленном порядке.
- иметь программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.
Чтобы не столкнуться с непрофессионалами или мошенниками, необходимо заранее заключить договор или уточнить у управляющей компании, с какой службой уже заключен договор.
Дисциплина системы
Сегодня договоры на обслуживание оборудования подписываются отдельно с каждым собственником жилья. В зависимости от региона 10–50% квартир не имеют таких соглашений, сказал Илья Осипов. По данным гендиректора компании «Промгазэнергосервис», зампреда комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Александра Мачулина, в среднем по стране такие договоры отсутствуют у 60% собственников.
Это приводит к тому, что во многих домах оборудование не проверяется годами, из-за чего регулярно происходят аварии — утечки газа, а иногда и взрывы, сказал эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Например, в числе наиболее крупных аварий за последние годы — взрыв бытового газа в жилом доме в Магнитогорске 31 декабря 2018 года. Тогда в результате обрушения подъезда погибли 39 человек. В минувшие выходные произошел взрыв газа в пятиэтажке в подмосковном Орехово-Зуево, из-за чего частично обрушился подъезд. Погибли три человека.
Газ_3
Сотрудник газовой службы во время проверки газового оборудования в одном из жилых домов
Фото: ТАСС/Владимир Смирнов
— Даже если вы заключили договор со специализированной организацией, а сосед нет, то нельзя быть полностью уверенным в безопасности. Законопроект призван обеспечить комплексный подход по принципу «один дом — одна организация». Сейчас УК отвечают только за внутридомовое оборудование, но утечки газа обычно случаются как раз внутри квартир, — сказал Павел Склянчук.
Нередко бывает сложно определить, какая именно газовая компания отвечает за проверку оборудования в проблемной квартире, подчеркнул он. В первую очередь это касается регионов, где в одном городе может работать до 40 специализированных организаций, уточнила директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
По словам Александра Мачулина, газовые компании должны проверять оборудование раз в год по специальному графику во всех квартирах, с которыми у них заключены договоры. Сотрудники имеют право заходить в квартиры при предъявлении удостоверения. Например, как рассказали в «Мосгазе», во время обходов специалисты проверяют внутридомовое и внутриквартирное оборудование на утечки специальным прибором, при необходимости устраняют неполадки, проводят инструктаж по правилам пользования газом в быту. После принятия закона таким мониторингом будет охвачен весь газифицированный жилой фонд, отметил Александр Мачулин.
— УК должна будет заключать договоры с газовиками от имени граждан, информировать жильцов о запланированных проверках и следить, чтобы они проводились. При этом за качество работы газовых компаний или соблюдение техники безопасности жильцами УК ответственности нести не будет, — добавила Татьяна Вепрецкая.
Газ_4
Сотрудник газовой службы проверяет исправность газового котла
Фото: РИА Новости/Павел Лисицын
По мнению Галины Хованской, хотя проект и поспособствует повышению дисциплины при обслуживании газового оборудования, радикальным решением проблемы бытовых аварий он всё же не станет. Одна из их основных причин заключается в том, что во многих квартирах у плит закончился срок эксплуатации, уточнил Павел Склянчук.
— Поэтому ранее профильный комитет предлагал законопроект об установке во время капремонта в квартирах сигнализаторов загазованности. Эти системы автоматически отключают подачу газа в дом при повышении его допустимой концентрации. Но Минстрой не поддержал его из-за высоких затрат, — рассказала Галина Хованская.
Также нужно менять вышедшее из срока годности оборудование малоимущим семьям за счет бюджета, считает Галина Хованская.
Фонды капремонта действительно не имеют средств на установку сигнализаторов загазованности, считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Поэтому было бы целесообразно обязать граждан приобретать их за свой счет, как счетчики воды, высказала мнение эксперт. Стоимость такого прибора составляет около 2–3 тыс. рублей. Малоимущим гражданам установку стоит субсидировать, добавила она.
Выводы и полезное видео по теме
В современном цивилизованном обществе, где пользование природным газом в качестве поставщика тепла и энергии для приготовления пищи, выполнения различных производственных процессов на предприятиях стало нормой, обязательно требуется заключать договор с газовой сервисной компанией для проведения обязательных регулярных и внеплановых проверок работы газового оборудования. При этом от собственника потребуется вовремя оплачивать услуги техобслуживания ГО и предоставлять доступ к проверяемому оборудованию представителям сотрудников газовой компании.
https://youtube.com/watch?v=YnIzMsDztM4
Для разъяснения и уточнения всех вопросов, касающихся указанной проблемы, перед началом работ между двумя сторонами заключается договор, имеющий описание всех возможных ситуаций, которые могут настать в период использования ГО. Соглашение также регламентирует частоту осмотра и другие формальности, связанные с проверкой. Причиной ужесточения мер по организации и урегулированию вопросов по ГО стали участившиеся аварии, произошедшие из-за безалаберного отношения сотрудников газообслуживающей организации и владельцев домов или квартир к вопросам газовой безопасности.
Подробнее о проверках ГО можно узнать из следующих видео
https://youtube.com/watch?v=i_cYbr_-0gA
Мне нравитсяНе нравится
