Содержание
Есть много различных способов экономии
Давайте рассмотрим некоторые из них.
Основная статья — как уменьшить платежи за холодную и горячую воду
✓ Прежде всего, следует установить счётчики воды на горячую и холодную воду.
✓ Установите унитаз с экономичной кнопкой слива воды
Немало воды утекает через сливной бачок унитаза. Установка экономичного бачка слива поможет сократить расход воды наполовину.
✓ Соблюдайте правило — кран подачи воды открыт только тогда, когда вы ею пользуетесь. Все члены семьи должны незыблемо соблюдать это правило.
✓ Экономно используйте воду при чистке зубов и бритье.
Для полоскания рта используйте стакан, а при бритье нет необходимости держать кран всё время открытым — можно использовать ковшик.
✓ Стиральную машину необходимо использовать рационально
Если ваше стирка требует загрузки стиральной машины несколько раз, то грязного белья должно быть столько, чтобы обеспечить загрузку машины близко к максимальной. Это поможет сократить не только расход воды, но и расход электроэнергии.
✓ Применяйте рычаговые смесители воды
Рычаговые смесители и более экономичны, так как при их открытии вы сразу получаете смешанную струю воды.
✓ Для мытья посуды используйте посудомоечную машину
✓ Сравните расход воды при пользовании ванной и душем
10 — 15 минутный душ требует в два раза меньше воды, чем приём ванны. Экономия может составить до 80 литров! Можно представить себе экономию для всей семьи в течение года.
✓ По возможности старайтесь использовать бытовую технику класса «А».
Данная мера поможет сэкономить не только воду, но и электроэнергию. Это касается стиральных машин, моющих пылесосов и посудомоечных машин.
✓ Содержите свою систему водоснабжения в идеальном состоянии
Капающий кран может привести к потере 50 литров воды в сутки. А если у вас не один такой кран?
Тоже самое касается крана сливного бачка в туалете.
✓ Применяйте экономичный рассеиватель для душа
Принцип здесь один — чем меньше диаметр отверстий рассеивателя, тем больше экономия воды. Таким образом, можно экономить 50% воды за один приём душа.
Другие варианты
2.Отдайте предпочтение посуде из быстронагревающихся материалов
Дольше нагревается стальная или чугунная посуда, а медная, керамическая или стеклянная, гораздо быстрее.
3.При использовании электрочайника, наливайте в него только необходимое количество воды в данный момент
Если вы собираетесь выпить только чашку чая, то не следует заливать полный электрочайник. Это приведет к значительной экономии в течение месяца.
4.Как уменьшить платежи за электроэнергию
✓ Установите электрический счётчик, который раздельно считает дневной и ночной расход электроэнергии.
✓ При использовании электроплиты старайтесь, чтобы диаметр вашей посуды соответствовал конфорке.
Выключать электроплиту можно за 5-10 минут до готовности блюда — оно дойдёт до готовности, пока конфорка остывает.
✓ Если ваша квартира оборудована газовой плитой, то старайтесь меньше пользоваться электрочайником. Это гораздо дешевле.
✓ При выходе из помещения в темное время суток — не забывайте выключать свет.
✓ Если на бойлере датчик температуры установить на 50 градусов, то это может привести к снижению расхода электроэнергии до 20%.
✓ Замените обычные лампочки на энергосберегающие.
Они служат в десятки раз дольше, чем обычные лампочки и способны уменьшить расход энергии до 80%.
✓ Обязательно отключайте все электроприборы от розеток.
Для экономии электроэнергии
Здесь очень полезна установка датчиков движения — особенно для жителей частных домов:
- Многие приборы даже в спящем режиме продолжают потреблять электроэнергию. Эти потери за год могут составить кругленькую сумму.
- Как сэкономить на тепле
- Плата за отопление является самой большой статьей расходов в холодное время года. Практика показывает, что почти половина тепловой энергии не доходит до вашей квартиры.
- Реальным методом уменьшения этих расходов является установка теплосчетчика. Теплосчётчик можно установить на дом или на подъезд. Для этого необходимо будет провести собрание жильцов и согласовать вопрос с управляющей компанией.
Если ли вы отапливаете своё жильё с применением электричества, то следует позаботиться о качественных входных дверях, окнах и балконных дверях. Это дает экономию тепла до 30%.
Как еще можно сэкономить жителю МКД?
В тех домах, которые построены после 2012 г., экономить на отоплении достаточно просто. Обычно в этих МКД используется горизонтальная система разводки тепла по квартирам и, помимо общедомовых приборов учета тепла, устанавливаются индивидуальные счетчики. Это позволяет сразу же сократить платежи за отопление на 20% по сравнению с теми квартирами, которые не оборудованы собственными приборами учета, добавляет Армен Калинин.
Для того чтобы сэкономить еще больше, стоит:
- утеплить балкон и входную дверь, установить герметичные стеклопакеты — до 40% тепла уходит из квартиры именно через окна;
- установить биметаллические радиаторы. Они обладают самой большой теплоотдачей — 380 Вт/м*К (для сравнения: у чугунных батарей данный показатель равен 52, у стальных — 65, у алюминиевых — 230);
- установить терморегуляторы на батареи — это позволит избежать перетопов и, как следствие, переплат за отопление;
- регулярно проводить чистку радиаторов, так как налет слоем даже 1–2 мм может снижать эффективность теплоотдачи примерно на 10–15%.
Прописка в неприватизированной квартире
Сейчас примерно 15% квартир остаются неприватизированными, а жильцы проживают в них на основании договора социального найма. Даже в Москве таких квартир еще почти 400 тысяч. В этом есть некоторые преимущества (муниципальную квартиру никто не сможет украсть, подделав документы, не нужно платить налоги), есть и недостатки (нужно платить арендную плату городу, нельзя продать).
Уже несуществующий в России институт прописки берет начало именно с неприватизированного жилья. Дело в том, что у приватизированной квартиры есть конкретный собственник, а у муниципальной собственник город. Но все, кто зарегистрирован в этой квартире, имеют право на долю в собственности при приватизации.
Где есть права – появляются и обязанности. Так, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ , платить за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны:
- собственники жилья;
- члены жилищных кооперативов;
- застройщик (для непроданных квартир);
- наниматели жилых помещений по договорам социального найма.
Обычно в договоре социального найма прописывается наниматель – это один человек, на которого оформлены лицевые счета и которого владелец квартиры считает «главным» среди жильцов.
Но дело в том, что статья 69 ЖК РФ конкретизирует, кто именно входит в число нанимателей. Главное, что к ним относятся члены семьи нанимателя – они имеют равные с ним права и обязанности.
И еще в этой статье прямо прописывается, что дееспособные (и даже ограниченные судом в дееспособности) члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, которые прописаны в договоре социального найма.
Солидарная ответственность означает, что кредитор (в случае коммунальных долгов – управляющая компания или поставщик ресурсов) может взыскать долг с любого человека из тех, кто вписан в договор социального найма.
Именно здесь кроется серьезный риск. Например:
- в квартире на основании договора социального найма жила семья из 4 человек – мать, отец и 2 детей;
- через какое-то время один из детей переезжает в другое жилье, но числится зарегистрированным в первой квартире (чтобы сохранить право на долю при приватизации или просто не было времени выписаться);
- оставшиеся члены семьи не в состоянии платить за услуги ЖКХ и по квартире начинает копиться долг;
- управляющая компания получает судебный приказ и обращает взыскание на всех четверых – включая того, кто по факту в квартире не живет;
- если у него есть средства на счетах в банке – они будут списаны в счет погашения долга.
Единственный вариант в этой ситуации – сняться с регистрационного учета по этой квартире, соответственно, тогда этого человека исключат из договора социального найма.
Одновременно с освобождением от долгов он потеряет право на долю в квартире при ее приватизации. Поэтому вопрос не такой простой.
Используемые сокращения
Разберемся, что означают непонятные сокращения, состоящие из набора букв.
1) СОИ – содержание общедомового имущества. Либо ОДН – общедомовые нужды. Это:
- содержание лестниц;
- подъезды;
- лифты;
- чердаки.
2) ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. По счетчику. Если в доме газовый котел, плата не взимается 3) ХВС – это подача в квартиру холодной воды. По счетчику 4) Отопление. Платим только зимой. Нужно отметить, что предоставление данной услуги носит сезонный характер и, например, летом, плата за тепло не взимается. 5) ИПУ, ИТУ – Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. 6) МОП – места общего пользования.
Как правило, водоотведение и отопление в квитанциях не сокращают. Пишут полностью. Необходимо отметить, что весь возможный перечень сокращений в данной публикации не разместить. Очевидно, позвонив в управляющую кампанию можно получить разъяснения по любой позиции в квитанции.
Действующие льготы
Законодательством утверждены определенные льготы для нуждающихся в социальной помощи категорий граждан.
Возможно получение субсидии на коммунальные платежи, возмещении части потраченных финансов.
На льготные условия могут претендовать
- Малоимущие граждане;
- пенсионеры;
- многодетные семьи;
- лица с инвалидностью;
- ветераны великой отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
Для оформления льгот понадобится собрать некоторые документы
| Паспорт гражданина | и составленное заявление |
| Справка о доходах заявителя | если семья относится к категории малоимущей |
| Справа из медучреждения о состоянии здоровья | удостоверение участника ВОВ и иные документы, удостоверяющие права на получение субсидии |
| Выписка из лицевого счета из управляющей компании | об отсутствии долгов по коммуналке |
В случае соответствия всем предъявляемым условиям, гражданин получает льготы, которые предусмотрены государственными программами.
При этом субсидия предоставляется на пол года. После истечения этого срока собирать справки придется снова.
Не во всех случаях нужно получать официальный статус малоимущей семьи. Однако в отдел соц. защиты нужно принести бумаги, в которых указана зарплата и выписка из лицевого счета плательщика.
Пенсионерам также необходимо заниматься переоформлением каждые 6 месяцев после достижения установленного возраста.
Исключение сделано в отношении пожилых граждан, за которыми следят соц. работники.
Видео: Как сэкономить на коммунальных услугах?
(No Ratings Yet)
Услуги ЖКХ, за которые можно не платить
Бывают случаи, когда управляющая компания, предоставляющая услуги, не обеспечивает их надлежащее качество. Например, выполняется недостаточное отопление жилых помещений, или качество воды не отвечает нормам СанПиНа, электроэнергия и газ не соответствует нормам ГОСТ.
Если в вашей квартире постоянно случаются перебои и отключение услуг ЖКХ, либо они предоставляются ненадлежащего качества, вы можете не платить за этот период, но обязательно потребуйте перерасчета и снижения суммы. Чтобы определиться, насколько законны действия управляющей компании, нужно знать дозволенные интервалы перебоев, установленные законодательством:
- Вода должна поставляться круглые сутки. Если и делаются какие-то перерывы, то не более 4 часов в день.
- Это же касается не только подачи горячей и холодной воды, но и водоотведения.
- Без газа жители квартир могут оставаться не больше 4 часов в месяц.
- В зависимости от температуры атмосферного воздуха, подача тепла в жильё должно длиться круглосуточно. Но если случаются технические перерывы, то прекращаться подача должна не более чем на 8-12 часов в сутки.
- Электричество может отключаться на срок не более 2 часов в сутки, если есть два источника питания, и не более суток, если есть один источник питания.
Если вы открыли кран с холодной водой, и из неё течёт ржавая вода, вы начинаете спускать воду. Спуская воду уже пятый час подряд, нужно снять нарушение на видео и получить заключение комиссии по управляющей компании. При отказе от проведения проверки вы можете заказать независимую экспертизу в Госжилинспекции.
Безусловные льготники
Для отдельных категорий граждан в Беларуси предусмотрены льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг (закон «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан»).
Так, например, Герои Беларуси, Советского Союза, Социалистического Труда — участники Великой Отечественной войны, полные кавалеры орденов Отечества, Славы полностью освобождены от платы за техническое облуживание и пользование жилым помещением, воду, канализацию, газ, электричество, отопление (в том числе за топливо для отопления), лифт, вывоз мусора.
Инвалиды войны I и II группы, не имеющие трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, и проживающие одни или совместно с супругой (супругом) не платят за техническое облуживание и пользование жилым помещением.
50-процентная скидка за техническое обслуживание, пользование жилым помещением, воду, канализацию, газ, электричество, отопление (в том числе за топливо для отопления), лифт, вывоз мусора распространяется на ряд граждан. Например, на участников и инвалидов Великой Отечественной войны, подпольщиков, а также граждан, работавших в тылу и т. п.); Героев Социалистического Труда, не являющихся участниками войны, а также полных кавалеров ордена Трудовой Славы; неработающих пенсионеров из числа военнослужащих и силовых структур, подразделений по чрезвычайным ситуациям, ставших инвалидами при исполнении служебных обязанностей, а также родителей граждан данной категории, погибших при исполнении воинского или служебного долга.
Подобную скидку будут также иметь граждане со статусом «чернобыльца» и инвалиды I и II группы, но при условии, что они не имеют трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, и проживают одни либо только с такими же инвалидами или неработающими пенсионерами. (Детализированный список льготников можно посмотреть в Законе «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» от 14 июня 2007 г. № 239-З).
Для получения льгот необходимо обратиться по месту жительства или месту пребывания в организацию ЖКХ (в газоснабжающую организацию — по газу, в электросети — по электроэнергии). Необходимые документы: заявление (заполняется на месте), паспорт и документ, подтверждающий право на льготу.
Отдельного внимания заслуживает факт ответственности за предоставление ложных сведений. Бывают ситуации, когда основания для предоставления льгот утрачиваются. Например, снята инвалидность или в квартире с льготником зарегистрировался трудоспособный член семьи. Об изменении необходимо сообщить в обслуживающую организацию в течение 14 дней. В противном случае будет сделан перерасчет за период, который иногда доходит до трех лет и выливается в совокупности в немалую сумму.
Экономия электроэнергии
Итак, для начала проверьте, какой счетчик у вас в доме. Рекомендуется установить двухтарифный счетчик учета потребляемой электроэнергии. Он замечателен тем, что отдельно запоминает, сколько тратится энергии в дневное время (то есть с до ), а сколько – в ночное (с до ). Известно, что ночной тариф выгоднее, поэтому при возможности некоторые электроприборы запускайте именно ночью (например, стиральную машину, посудомоечную машину, духовой шкаф, если у него есть таймер с автоматическим выключением и т.д.).
Хороший способ сэкономить – установить энергосберегающие лампы, несмотря на то, что они стоят чуть дороже. Приобретайте их, если задумываетесь над тем, как уменьшить квартплату, к тому же прослужат такие лампы дольше обычных.
Следующий совет – выключайте электроприборы! Мало того, что такие требования установлены правилами пожарной безопасности, это еще и выгодно для кошелька. Рекомендуем вам выключать электроплиту и духовой шкаф за 5-10 минут до готовности блюда – так вы сможете существенно сэкономить. Как уменьшить коммунальные платежи? Изменить свои привычки.
Выбирая бытовую технику, обращайте внимание на класс энергопотребления. Оптимальный вариант – класс А, А+, есть даже А+++
Старые приборы «съедают» гораздо больше энергии, избавьтесь от них!
Как оспорить выставленный счет за отопление?
Если Вы выявили нарушения в расчетах платы за отопление, то Вы можете обжаловать действия организации, выставившей счёт, путем обращения в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции. Естественно, что свои претензии Вы должны обосновать и подтвердить документально.
Выставленный счет за отопление оплатить необходимо в любом случае, так как это обязанность потребителей. После оплаты Вы можете обратиться с письменным заявлением к руководству управляющей компании или расчетно-кассового центра, выдавшего квитанцию. Если ошибка в начислениях была ненамеренной, то при ее обнаружении Вам пойдут навстречу. Вам необходимо будет написать претензию, в которой потребовать вернуть излишне уплаченные деньги, либо зачесть их в счет будущих платежей или сделать перерасчет. Но перед подачей жалобы убедитесь, что не произошло увеличения тарифа.
В случае повторного неправильного расчета, с жалобой необходимо обратиться в Роспотребнадзор (ФЗ от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).
Туда не обязательно идти лично и тратить свое драгоценное время. Жалобу очень просто и легко можно подать в режиме онлайн по .
Если Ваши требования так и не были удовлетворены, то после подачи жалоб в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор Вы можете обратиться за разрешением спорного вопроса в суд общей юрисдикции.
К исковому заявлению нужно приложить:
- документы, которые подтверждают право владения или собственности на жилое помещение;
- квитанции о начислении и оплате коммунальных услуг;
- копию заявления в УК или надзорные органы;
- квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.
Все документы нужно подать в двух экземплярах, второй из которых потом будет направлен поставщику коммунальных услуг.
Источники
- https://J.Etagi.com/stati/instrukcii/kak-syekonomit-na-kommunalnykh-plate/
- https://www.domofond.ru/statya/kak_sekonomit_na_oplate_za_otoplenie_layfhaki_ot_professionalov_/100815
- https://banya10.ru/otoplenie/alternativnoe-v-kvartire.html
- https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/ne-khotite-pereplachivat-za-otoplenie-pochitayte-novye-pravila/
- https://vladeilegko.ru/situations/kak-sekonomit-na-otoplenii/
- https://izobreteniya.net/kak-sekonomit-na-otoplenii/
- https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-kvartire/kak-platit-za-otoplenie-kvartiry-menshe.html
Зарубежная практика
В Германии за квартиру из двух комнат люди платят примерно 300 евро в месяц. При том, что средняя зарплата там — около 3,5 тысячи евро. То есть, 8,5% от ежемесячного дохода.
В то же время содержать недорогую «двушку» в Испании стоит примерно 80–120 евро в месяц. Но в этой стране ниже не только расходы, но и доходы. Согласно данным Евростата, средняя зарплата там 1,6 тысячи евро. Получается, что на родине фламенко на жильё тратят 5–7,5% от дохода.
В общем, каждый месяц мы перечисляем на ЖКХ довольно весомую часть зарплаты. Такие расходы можно сократить, если поставить счётчики, приобрести энергосберегающие лампы и не стирать на больших мощностях.
Коммунальные услуги без оплаты
Существуют категории граждан, которые вообще не платят за услуги ЖКХ, а также члены их семей, проживающие вместе с ними. К ним относятся:
- Герои труда,
- Герои России,
- Полные Кавалеры Ордена славы и ордена Трудовой славы.
Эта норма закреплена в федеральном законе от 6 июня 2019 года. Законным способом не платить коммунальные услуги могут воспользоваться те, кто прописан в квартире, но фактически не проживает в ней. Например, кто-то может быть зарегистрирован в одной квартире, а живёт в другой. Чтобы не платить коммунальные услуги по месту прописки, нужно каждые 6 месяцев уведомлять об этом управляющую компанию. С такого гражданина не имеют право высчитывать никакие платежи. Все расчеты по счетчикам за использованные услуги ЖКХ будут платить те, кто ими пользуется.
Одно дело, если услуги предоставляются, исходя из показателей счётчиков, а другое дело, если они рассчитываются по количеству зарегистрированных людей. Например, вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества прописанных в квартире людей. Чтобы не платить эти платежи, нужно доказать, что вы не проживаете в данной квартире. Таким образом, человек, который не проживает по месту регистрации, не обязан платить коммунальные платежи. Однако, чтобы к нему не было претензий, он должен доказывать свое место жительства в другом месте. Уведомить свою управляющую компанию необходимо при помощи письменного заявления.
Жители многоквартирного дома могут не вносить платежи за капитальный ремонт, если тарифы не были утверждены общим собранием собственников. Согласно Жилищного кодекса РФ, жители квартир должны оплачивать коммунальные платежи с момента приобретения собственности, даже если они в ней не проживают. Получается, что человека ставят перед фактом: если услуга оказана, значит, за неё нужно заплатить. Избежать подобных казусов можно, установив счётчики на все коммунальные услуги, тогда нужно будет расплачиваться только за использованные ресурсы. Однако оплаты за тепло избежать не получится, потому что она рассчитывается, исходя из площади помещения. Выходом из этой ситуации может быть приостановление услуги ЖКХ по месту жительства, если человек отсутствует там долгое время. Факт своего отсутствия придётся подтверждать разными документами.
Зачем платить за то, чего нет
Зачем платить за те услуги, которых вы не получаете? Если, к примеру, у вас дома идет не горячая вода, а чуть теплая.
В данном случае следует вызвать сотрудника услуг ЖСК и сделать акт-претензию. Второй экземпляр заверяется в ЖСК, а если происходит отказ от пересчета необходимо подавать исковое заявление в суд. После этого производить оплату за горячее водоснабжение следует меньше.
Юристы говорят, что лучше всего применять подобный план в любой момент, когда ЖСК отказывается выполнять обязанности. Тогда у вас будет репутация человека, который не молчит и все услуги будут выполняться на надлежащем уровне.
Третий вариант касается только тех семей, у которых есть льготы или которые могут воспользоваться субсидией на коммунальные платежи.
В этот разряд входят:
- Семьи, чья «коммуналка» забирает больше 15% дохода, а для семей, где присутствуют граждане нетрудоспособные – 10%;
- Семьи, с инвалидами первой и второй группы, а также детьми до 18 лет. В данном случае доход в месяц не должен превышать 50% прожиточного минимума на одного человека;
- Семьи с большим количеством детей, которым по закону полагается скидка (при которой можно экономить на коммунальных услугах в размере не меньше, чем 50%);
- Включаются и всевозможные ветераны, дети войны, участники ликвидации аварии на ЧАЭС, сельские учителя и врачи, а также лица, которые потеряли кормильца.
Теперь жители не будут платить и за тепло, которое они не получали?
Также новыми Правилами предоставления коммунальных услуг установлено, что платить за отопление только мест общего пользования смогут собственники жилых помещений, которые перешли на индивидуальное отопление, т.е. демонтировали приборы централизованного отопления, и собственники помещений, в которых технической документацией на дом не предусмотрены приборы отопления.
Ранее они оплачивали централизованное отопление как своей квартиры, так и мест общего пользования, а также за свой счет обеспечивали эксплуатацию индивидуальных источников тепловой энергии. То есть жители, которые перешли на индивидуальное отопление, демонтировав централизованное, к примеру убрав из своей квартиры все батареи, должны были платить за отопление не только общего имущества дома, но и принадлежащих им квартир. Тем самым они фактически оплачивали ту услугу, которая им не оказывалась.
Теперь эта проблема решена. Если собственник квартиры решил отключиться от общего централизованного отопления и обогревать свое помещение индивидуально, к примеру с помощью обогревателя «ветерок», то он не должен оплачивать централизованное отопление по нормативу, рассчитанному исходя из площади своей квартиры, как это было раньше. Он будет оплачивать отопление только небольшой части дома, относящейся к местам общего пользования (подъезд, лестничная площадка).
Экономим на электроэнергии
1. Установите многотарифные счетчики. Особенно выгодны они тем людям, которые днем редко бывают дома, поздно ложатся или очень рано встают – одним словом, чаще расходуют электричество в ночное время суток (с 23.00 до 7.00). – ведь ночные тарифы на электроэнергию в несколько раз ниже дневных. Совет: не забудьте заключить с управляющей компанией договор на оплату по многотарифным счетчикам.
2. Замените все лампы энергосберегающими. Так вы будете расходовать на освещение в 5–10 раз меньше электроэнергии.
3. Покупайте бытовую технику высокого экокласса. При подборе бытовых помощников ориентируйтесь в том числе на класс энергопотребления: чтобы избежать перерасхода, он должен быть не ниже А.
4. Выключайте электроприборы, вынимайте зарядные устройства из розеток. Не стоит надолго оставлять технику в режиме ожидания. Если в ближайшее время прибор вам не понадобится, выключайте его. То же самое касается и зарядных устройств. Если оно не используется, вынимайте из розетки и не расходуйте электричество напрасно.
5. Поставьте датчики движения. Это не только избавит вас от необходимости включать-выключать свет, но и поможет сэкономить (как ни странно, забытый свет – серьезная статья перерасхода электричества). Важный момент: если в доме имеются животные, не забудьте снизить чувствительность датчиков.
6. Установите современные окна. Старые окна, с щелями и недостаточной теплоизоляцией, серьезно увеличивают потери тепла, заставляя лишний раз включать электрообогреватель зимой и кондиционер летом. Современные стеклопакеты исправят эту ситуацию. Более того, при необходимости можно подобрать модели с повышенным уровнем теплоизоляции.
7. Отключите телеантенну и радиоточку. Нет смысла платить за услуги, которыми вы не пользуетесь. Обратившись в управляющую компанию, можно узнать порядок отказа от пользования радиоточкой и коллективной телевизионной антенной (актуально для тех, кто не смотрит телевизор или оплачивает услуги других телеоператоров).
8. Выбирайте «быстрые программы». Используя стиральную и посудомоечную машины, выбирайте быстрые режимы всегда, когда это возможно. Так затраты электроэнергии на курс мытья или стирки снизятся в 1,5–2 раза.
9. Установите регуляторы освещения. Это не только позволит вам уменьшить яркость лампочек и сократить расходы, но и даст более широкие возможности светового оформления дома. Кстати, не забывайте регулярно протирать лампочки от пыли (иначе вам покажется, что свет стал более тусклым).
10. Индукционные варочные панели экономичнее. Они используют энергию магнитного поля, благодаря чему нагревается непосредственно посуда (а не конфорка или воздух вокруг нее). Это позволяет избегать перерасхода тепла. К примеру, 2 л воды на индукционной плите закипают за 5 минут, в то время как на стеклокерамической для этого требуется порядка 10 минут.
Boдa
Экoнoмить нa вoдe пpoщe, чeм нa элeктpичecтвe: нe нyжнo вcпoминaть шкoльный кypc физики и cчитaть килoвaтты. Пepвoe, чтo нyжнo cдeлaть — пocтaвить нa вoдoпpoвoдныe тpyбы cчeтчики. Плaтят в этoм cлyчae в cooтвeтcтвии c пoкaзaниями coбcтвeнныx пpибopoв, a нe пo зaвышeнными peгиoнaльными нopмaтивaм. Кoммyнaльщики paccчитaли, чтo в cpeднeм чeлoвeк пoтpeбляeт пpимepнo 7 кyбoмeтpoв xoлoднoй и 5 — гopячeй вoды. Ecли ycтaнoвить cчeтчик и нe экoнoмить, пoлyчитcя пpимepнo нa тpeть мeньшe, a ecли экoнoмить — и вoвce вдвoe.
Mнoгo вoды yxoдит из-зa пpoблeм c caнтexникoй: ee тpaтят кaпaющиe кpaны, пpoтeкaющиe тpyбы и cтapыe yнитaзы. Лyчшe oдин paз пoтpaтитьcя и иcпpaвить нeпoлaдки, чeм гoдaми пepeплaчивaть пo cчeтaм. Пpичeм пoлнocтью oбнoвлять caнтexникy нe oбязaтeльнo — дocтaтoчнo пpocтo зaлaтaть пpoтeкaющyю тpyбy и зaмeнить peзинoвyю пpoклaдкy.
Meлoчи вpoдe мытья пocyды и yтpeннeгo yмывaния тoжe здopoвo «кpaдyт» вoдy. Нaпpимep, нeзaкpытый кpaн вo вpeмя чиcтки зyбoв — этo oкoлo 200 литpoв вoды в нeдeлю. Чтoбы нe пepeплaчивaть зa тaкиe кoвapныe мeлoчи, вo вpeмя бpитья, yмывaния, мытья pyк и дpyгиx вoдныx пpoцeдyp oткpывaйтe кpaн тoлькo пo нeoбxoдимocти. Этo нe oчeнь yдoбнo, нo пoмoгaeт cэкoнoмить.
Eщe нeмнoгo coвeтoв: кyпитe экoнoмичныe нacaдки в дyш, мoйтe oвoщи и фpyкты нe пoд кpaнoм, a в кacтpюлe, cмывaйтe бaчoк в тyaлeтe нaпoлoвинy, нe гoняйтe пoлyпycтyю cтиpaльнyю мaшинy, ycтaнoвитe бoйлep.
Шаг №9. Покупка энергосберегающей бытовой техники
Все наверное в курсе про режим энергосбережения на компьютере или телефоне. Этот режим уменьшает потребление заряда. Кстати, если говорить о компьютерах, то на них тоже можно сэкономить используя этот режим. Но, сейчас всё-таки пойдёт речь о бытовой технике для дома. Большинство бытовой техники тоже имеет режим энергосбережения, точнее какие-то из приборов расходуют больше энергии, какие-то меньше и не всегда это является дополнительной функцией, можно просто встретить прибор с низким потреблением.
В большинстве случаев это все же сократит расход, но не всегда «спящим режим» забирает меньше электроэнергии, нежели стандартный режим работы.
Льготы
Если выросли платежи за ЖКХ – нужно узнать о возможных льготах, которые применимы к вашей семье. При соответствии определенной категории, людям будет начисляться скидка на оплату услуг ЖКХ (коммунальные платежи). Далеко не каждый льготник может узнать про уменьшенные платежи ЖКХ и воспользоваться своими правами, которые определены законом, из-за недостатка информации.
Однако на практике есть действующие скидки для некоторых категорий населения. Льготы на оплату платежей ЖКХ должны начислять для:
- инвалидов различных групп и родителей с детьми, которые имеют инвалидность;
- сирот до 18 лет;
- многодетных семей (3 и более детей).
Подробную информацию о льготных возможностях можно найти в отдельных законах о социальной защите определенных категорий населения. Также пометки о скидках на платежи за услуги ЖКХ представлены в федеральных и региональных подзаконных актах. Например, для москвичей существует определенный акт про социальную поддержку жителей города.
По специальным тарифам государство может предоставить скидки только на одну квартиру/дом и по одной категории. Если граждане попадают сразу в несколько категорий – им следует выбрать лишь одну, наиболее выгодную для них.
Ответственность за неуплату
Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?
Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:
- 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц
- 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца.
Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.
Ответственность предусмотрена для всех лиц:
- Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
- Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
- Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).
Экономия на воде
Причем, на приготовление пищи идет всего 1 кубометр, остальное — купание, стирка и мойка посуды.
Где мы используем воду.
Насосная станция
Эту воду мы используем для купания и технических нужд, а для приготовления пищи используем водопроводную. Хотя по качеству вода из скважины не уступает водопроводной, наш сосед возил ее на анализ.
Всего я потратил на водяную станцию и трубы: 7 300 рублей. Экономия — 17 кубов воды или 1 054 рубля в месяц, в год — 12 648 рублей. С учетом расходов прибыль в прошлом году (с учетом и электрического расхода насоса ) — 3 748 руб. В 2018 году предполагаемая прибыль — 11 048 рублей.
Заключение: не платить можно, но не долго
Итак, на основании изложенной информации можно сделать некоторые выводы. В принципе, в некоторых случаях допустимо образование задолженности, срок в два-три месяца не станет причиной критичного перерасхода средств на оплату пени. Нет особой надобности лихорадочно искать средства на оплату долгов по ЖКХ, если в семье произошло некое форс-мажорное обстоятельство – государство предусмотрело, чтобы коммунальщики вынуждены были подождать, пока дела придут в норму.
А вот становиться злостным неплательщиком настоятельно не рекомендуется, даже с учетом того обстоятельства, что утратить квартиру (при минимальном знании закона и периодических, опять-таки, минимальных выплатах) вы, скорее всего, не сможете. Жизнь должника в российских реалиях далеко не кажется сахаром. Судебные приставы отберут все мало-мальски ценное, недвижимость будет арестована, и пытаться использовать банковские карты будет, скорее всего, бессмысленно, так как оттуда будут постоянно списываться деньги.
