Суды о законности монтажа кондиционера на стене мкд

Нужно ли согласовывать

Существуют нормы на установку кондиционеров, которые определяются в каждом российском регионе отдельно. В некоторых областях необходимо согласование на монтажные работы на фасадах жилых домов в органах местного самоуправления, управляющей компании или у собственников жилья.

К примеру, в Санкт-Петербурге необходимо согласование Комитета по градостроительству и архитектуре. Однако такой закон действует не во всех регионах России. В Москве согласование монтажных работ было отменено 9 лет назад, когда столицу накрыла аномальная жара, а для установки сплит-систем  понадобились длительные бюрократические процедуры, что вызвало негодование москвичей.

Общие требования к монтажу кондиционеров

Существуют общие правила для монтажа холодильных машин. Основное из них требует наличия нормального рабочего объема помещения для установки техники. Также должны быть соблюдены следующие условия:

• к установке всегда должен быть свободный доступ для проведения профилактических и ремонтных работ, при этом учитываются существующие нормы противопожарной безопасности;
• необходимо обеспечить нормальный забор и выход воздуха;
• предусматривают прочную опору для тяжеловесных конструкций;
• обеспечивают изоляцию от влаги, огня, пара и прямого солнечного света;
• предотвращают появление шума выше установленных норм.

Любая проектная документация более глубоко раскрывает требования к установке конкретной холодильной машины.

Правильный поэтапный монтаж сплит-системы

Как проводят правильный монтаж кондиционера профессиональные бригады, поэтапно написано ниже. Для примера взята настенная сплит-система LG 18 размера. Она была размещена в офисе с площадью в 35 м², где постоянно находятся 7 человек и установлены 7 компьютеров + 2 принтера. Помещение имеет 2 больших окна, которые выходят на солнечную сторону. Место установки – возле одного из стеклопакетов напротив копировальной машины.

Этапы:

1. Высверливается большим перфоратором в стене отверстие на улицу. Для этого используют бур диаметром 55 мм.
2. Далее прокладывают кабельканал 6*6 от отверстия до внутреннего блока.
3. Размечают отверстия под монтажную пластину от комнатного модуля и под кронштейны для наружного блока.
4. Маленьким перфоратором просверливают соответствующие отверстия и закрепляют монтажную пластину с помощью дюбелей и саморезов. Кронштейны крепят дюбелями 12*100 мм.
5. Монтируют внешний блок кондиционера на кронштейны и фиксируют его болтами и гайками. Далее закрепляют внутренний модуль на монтажной пластине.
6. Прокладывается трасса и межблочные кабеля. Перед этим на медный трубопровод надевают утеплитель. Трубки обязательно развальцовывают. Производят подключение к обоим блокам.
7. Подключают электрические соединения. Провода предварительно обрезают, зачищают, обжимают, только потом подсоединяют к клеммным колодкам.
8. Дренаж прокладывают с трубопроводом и подключают к внутреннему блоку.
9. Подключают питание к тому блоку, который нужен для данной модели. Для вышеупомянутого кондиционера силовой кабель от щитка был протянут к наружному модулю.
10. Тщательно герметизируют отверстия для трассы в стене монтажной пеной и закрывают крышки на коробе.
11. Проводят вакуумирование контура не менее 10 минут. Открывают краны и запускают рабочий газ.
12. После включают сплит-систему в тестовом режиме и проверяют ее работоспособность: замеряют давление и смотрят качество охлаждения выходящего потока.

Это описан монтаж обычной бытовой сплит-системы. Если проводят монтаж полупромышленной или промышленной системы кондиционирования, то возникают дополнительные особенности в установке комнатного модуля.

Особенности установки кассетных и канальных кондиционеров

К примеру, установка кассетной сплит-системы начинается с крепления подвесы для внутреннего блока на анкерные болты в ячейке подвесного потолка. При креплении комнатного модуля обязательно выравнивают его по установленному уровню от потолка, который обычно указан производителем. Фиксация происходит с помощью монтажных шпилек. Дренаж кассетной сплит-системы чаще всего отводят в специальную централизованную дренажную систему.

Канальные сплит-системы могут иметь протяженную сеть воздуховодов, которые крепятся к адаптеру и подводятся к распределительным решеткам в каждом помещении. Установка внутреннего блока производится за подшивным потолком жилого или подсобного помещения.

воздуховоды

Здесь в первую очередь важно рассчитать требуемый напор выходящего воздуха, так как от этого будет зависеть длина воздуховодов и их количество. От этого также могут зависеть их форма и фасон. Существуют воздуховоды:

Существуют воздуховоды:

• круглого и прямого сечения;
• прямошовной и спиральной конструкции;
• с фланцевым, бесфланцевым и сварным типом соединения;
• гибкие и полугибкие.

Также необходимо воздуховоды утеплить и звукоизолировать. Утепление требуется для предотвращения появления конденсата. Звукоизолируют для обеспечения тихой работы. В противном случае такая сплит-система будет шуметь.

Для управления канальной системой проводным пультом ДУ понадобится провести отдельный провод к внутреннему блоку также, как и в ситуации с кассетным кондиционером.

По сути, основные отличия у разных сплит-систем наблюдаются при установке внутреннего блока, внешние модули монтируются и соединяются с комнатным везде по одной и той же схеме, как это описано в плане установки настенного кондиционера LG.

Безусловно, монтаж любого кондиционера своими руками – это опасное мероприятие, тем более, когда речь идет о полупромышленных или промышленных системах.

Прокладываем связующую трассу

С этой целью необходимо выполнить отверстие в стене. Что касается его диаметра, то он обычно находится в диапазоне от шестидесяти до семидесяти миллиметров. Возьмите для этого перфоратор. Также пригодиться и бур, а в случае желания скрытия магистрали можно будет проштробить её. Следует знать также и то, что магистраль должна располагаться под небольшим углом. Его значение не должно быть меньше двух градусов. Благодаря этому становится возможным нормальное стекание воды по трубке.

Стоит также отметить и то, что вышеуказанные трубки, выполненные из меди, а также дренажный шланг редко входят в комплектацию кондиционера. Поэтому может возникнуть необходимость в их отдельном приобретении. Для того чтобы обустроить дренаж следует использовать только специализированные армированные трубочки. Каждый из элементов прокладываемой связующей магистрали должен быть стянут с помощью нейлоновых стяжек. Далее они протягиваются сквозь стену (посредством специально проделанного отверстия). Они также могут проходить в штробе, который обычно выполняется в роли пластикового короба.

Также следует помнить и о том, что медные трубки должны выполняться с метровым запасом. В то время как вы будете их резать, следует помнить о некоторых основных моментах.

• Так, к примеру, их резка возможна только с использованием трубореза, специально для этих целей и предназначенного.
• Если вы решили использовать для этого ножовку, то срочно положите её на место и забудьте об этой идее. В противном случае вовнутрь трубки попадёт хоть немного медной стружки. Попадание даже самого маленького количества является недопустимым.
• Кроме всего прочего, следует помнить и о простой технике безопасности.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера в квартире в многоквартирном доме

Разрешительная документация понадобится, если при установке кондиционера будет произведена перепланировка помещений. Но при использовании бытовых кондиционеров обычно такого не происходит. Поэтому, на практике, владельцы квартиры, устанавливая кондиционер, не оформляют разрешение.

Однако есть случаи, когда может понадобиться согласие собственников помещений многоквартирного дома.

Так, могут возникнуть случаи, когда установка кондиционера в многоквартирном доме затрагивает права собственников других помещений, например:

• если внешний блок кондиционера закрывает вид из окна соседей или расположен рядом с их окнами или балконом,
• если жильцам других квартир мешает шум или вибрация кондиционера,
• если конденсат из дренажной трубки кондиционера капает на окна этажом ниже,
• если есть нарушения при монтаже оборудования.

В этих случаях жильцы дома могут обратиться в управляющую компанию или в суд, но истцам нужно будет доказать нарушение их прав.

Если ваш кондиционер будет мешать соседям, они могут потребовать демонтировать оборудование

Вопрос о том, правомерно ли владельцу кондиционера использовать при его установке общее имущество жильцов дома (а внешний блок кондиционера устанавливается с наружной стороны, то есть, по сути, на общую стену многоквартирного дома), всегда вызывает споры. С одной стороны, владелец оборудования и сам является собственником этого общего имущества. Если он никак не нарушает права других собственников на пользование общим имуществом дома, то считается, что нет факта нарушения их прав.

В то же время нужно заранее знать, есть ли порядок пользования общим имуществом дома — он обычно принимается на общем собрании жильцов. В таком документе могут быть прописаны, в том числе, правила установки различного оборудования, в том числе и кондиционеров. Если такое решение общего собрания жильцов дома есть, его необходимо выполнять — или же попытаться обжаловать его в судебном порядке. Но если кондиционер будет установлен в нарушение такого решения, жильцы дома могут обратиться в суд с требованием демонтировать его.

Общая информация

Для начала разберемся с терминами. В статье вы неоднократно с ними столкнетесь.

Собственники дома — это вы и ваши соседи, которые прописаны и/или имеют квартиру в собственности. Согласно законодательству, каждый собственник (сосед) имеет право распоряжаться общим имуществом. Фасад дома как раз относится к общему имуществу. И вы, и ваши соседи могут принимать решение о том, как будет использоваться дом.

Общее собрание собственников МКД — процесс, в котором участвуют собственники дома (соседи). Во время собрания собственники решают насущные вопросы путем голосования. Итоги собрания документируются и могут быть использованы в суде.

Реконструкция, переустройство — ситуация, когда собственник целенаправленно меняет конструкцию здания или помещения в многоквартирном доме. В некоторых случаях монтаж кондиционера может быть трактован как переустройство или реконструкция, но об этом мы еще поговорим в статье.

Управляющая компания — организация, управляющая имуществом в здании и следящая за соблюдением законов в многоквартирном доме.

Теперь предлагаем перейти к главным вопросам. Мы разберем их подробно, с примерами и вариантами решений.

Санкции за несогласованный монтаж

За отсутствие разрешения на установку кондиционера полагается административный штраф. Также судебные органы могут обязать узаконить монтаж или демонтировать оборудование.

Такие ситуации крайне редки и случаются лишь когда наружный блок нарушает вид исторического здания или создает проблемы жильцам соседних квартир.

На практике соседи обращаются с жалобой в управляющую компанию, прокуратуру или в суд в следующих случаях:

• сильный шум от компрессора внешнего блока;
• попадание конденсата из дренажной трубки на оконные стекла, подоконники или в окна;
• нарушение обзора с балкона или из окна квартиры.

При таких условиях проблемы возникнут независимо от наличия разрешения на установку кондиционера на фасаде дома. Даже если местные власти не требуют согласовывать с ними монтаж сплит-систем, оборудование не должно мешать другим жильцам.

Поэтому нужно правильно выбирать место монтажа и сделать так, чтобы устройство соответствовало простым требованиям:

• шум агрегата не должен нарушать покой соседей;
• внешний блок нельзя ставить на общих лоджиях и балконах;
• отвод конденсата должен быть организован так, чтобы капли не барабанили по подоконникам и не брызгали в окна;
• место установки должно выглядеть аккуратным — без щелей и болтающихся проводов.

Соблюдение этих норм гарантирует, что сплит-система не помешает другим жильцам и они не станут обращаться с жалобами или исками.

Однако, если местные власти требуют согласования монтажа внешних блоков, лучше пройти эту процедуру. Это гарантирует отсутствие штрафов и судебных разбирательств. В некоторых регионах при выдаче разрешений требуется лишь заявление с указанием модели кондиционера и квитанция об оплате государственного сбора.

Вывод: Если фасад здания не представляет собой «эксклюзивный» дизайн, то проблем с установкой внешнего блока обычно не возникает (это касается хрущевок, традиционных кирпичных и панельных домов). В ином случае все вопросы проще будет решить с управляющей организаций, а не ходить собирать подписи со всех жильцов дома.

Оборудование для установки кондиционера

Какие инструменты для установки систем кондиционирования необходимы?

В качестве примера можно взять установку настенной или напольно-потолочной сплит-систем, при размещении которых применяют указанные ниже инструменты.

штроборез

Помимо перечисленного оборудования для установки кондиционеров, требуются следующие расходные материалы:

• сверла и бур;
• медные трубы;
• изоляция на трубы;
• дренажная труба;
• провода под межблочные соединения и питание;
• кабельный канал под трассу;
• скотч;
• изолента;
• кронштейны и крепления к ним;
• вилка с заземлением;
• припой серебряный;
• фреон.

Для установки промышленных кондиционеров требуется то же самые оборудование и используются такие же материалы, просто, например, для прокладывания трассы понадобится больший диаметр медной трубы, а удлинение магистрали производят с помощью пайки с азотом.

Набор инструментов для установки кондиционеров и необходимые материалы обычно указываются в инструкции производителя.

Для мощных холодильных машин также следует приобретать электрический автомат на 20А и больше. Если отвод дренажа предполагается делать в систему канализации, то покупают фитинги для включения шланга в нее. Когда коммуникации укладывают в штробу в стене, то дополнительно понадобятся гофрированные трубы.

Стандартный и нестандартный монтаж кондиционера

Существуют два варианта установки домашних кондиционеров: стандартная и в два этапа.

Под бытовым холодильным оборудованием подразумевают настенные сплит-системы, которые чаще всего размещают в квартирах и офисах.

Стандартный

Стандартная установка кондиционера проводится за один день и предполагает выполнение работ в такой последовательности:

• закладывание фреоновой трассы (до 5 метров);
• установка обоих блоков на стене;
• пуско-наладка и запуск в тестовом режиме.

Когда предполагается провести стандартную установку кондиционера, то следует приготовить:

• 5 м медной трубы для трассы;
• 5 м провода под питание;
• 2 м короба под питание;
• 1 м короба под магистраль.

В стандартном монтаже внешний блок кондиционера устанавливают под окном на фасаде здания. Фиксацию проводят с помощью кронштейнов, которые закрепляются к стене дюбелями и «глухарями». Привлечение альпинистов не требуется. Внутренний модуль крепят на стене справа или слева от окна, оставив зазор между потолком и верхом блока не менее 10 см, при этом расстояние от пола до устройства не должно превышать 3 м, в противном случае качество охлаждения заметно снижается.

Коммуникации прячут в короба, дренаж отводят через стену наружу – конденсат выходит самотеком.

В два этапа

В каких случаях требуется установка кондиционера в два этапа и как она проходит?

• На первом этапе мастер просверливает отверстия в стене и проштрабливает канал для межблочных коммуникаций. При необходимости концы медных трубок закрывают от мусора и пыли. Возможно также крепление кронштейнов и наружного блока без подключения;
• На втором этапе после чистовой отделки помещения вешают внутренний блок, соединяют его с внешним межблочными проводами и трассой. Затем осуществляют пуско-наладочные работы с опрессовкой и вакуумированием холодильного контура. При необходимости производят дозаправку системы фреоном. После проводят запуск системы в тестовом режиме для проверки ее работоспособности.

В самом конце происходит подписание акта приема выполненных работ.

В перечисленных ниже случаях установка кондиционеров в два этапа предпочтительнее:

• Монтаж на этапе строительно-ремонтных работ в помещении. В данном случае межблочные коммуникации укладывают в штробу, а не в короба. Это обеспечивает более привлекательный внешний вид готовой системы;
• Монтаж в зимнее время. Осуществлять пуско-наладку в минусовые температуры нежелательно из-за технических особенностей работы сплит-систем. Включение в мороз может привести к поломке компрессора, а вакуумация – к образованию излишней влаги в контуре.

Основные ошибки подключения и их устранение

Ошибки, допущенные в процессе установки кондиционера, влекут за собой множество различных неприятностей. Однако услуги профессиональных монтажников с каждым годом становятся более дорогими и все большее число людей в попытках сэкономить стараются установить кондиционер самостоятельно. Это, как уже отмечалось, довольно сложная и очень ответственная работа, имеющая множество особенностей и требующая учета самых разнообразных нюансов.

Одной из самых распространенных ошибок является укладка трубок с недопустимыми и/или неоднократными перегибами
. Из-за этого будет повышаться нагрузка на компрессор, что не самым благоприятным образом отразится на работе системы.

Внешний блок нельзя устанавливать на застекленном балконе.
Ранее приводились рекомендации по его монтажу в этом помещении, но они актуальны исключительно для не застекленных балконов

Важно, чтобы сохранялась нормальная циркуляция воздуха, и блок обдувался со всех сторон. Кондиционер нельзя устанавливать там, где работают любого рода установки, генерирующие высокочастотные электромагнитные колебания.
К числу такого оборудования относятся различные сварочные аппараты, станки и пр

Кондиционер нельзя устанавливать там, где работают любого рода установки, генерирующие высокочастотные электромагнитные колебания.
К числу такого оборудования относятся различные сварочные аппараты, станки и пр.

Важно выдерживать максимальную ровность установки блоков.
При нарушении этого правила образующийся конденсат будет попросту стекать на пол, что доставит множество неудобств. Как уже отмечалось, кондиционер нельзя устанавливать непосредственно над батареями отопления.. Если эти и любые другие ошибки были допущены и привели к нежелательным последствиям, необходимо предпринять соответствующие меры для устранения нарушений

В случае появления сквозняка от кондиционера обычно достаточно изменить направление потока воздуха путем регулировки заслонок

Если эти и любые другие ошибки были допущены и привели к нежелательным последствиям, необходимо предпринять соответствующие меры для устранения нарушений. В случае появления сквозняка от кондиционера обычно достаточно изменить направление потока воздуха путем регулировки заслонок.

При включении системы в режим обогрева на внешнем блоке нередко обнаруживается наледь. Причина такого явления обычно заключается в том, что в системе отсутствует функция автоматической разморозки. Для устранения льда достаточно на некоторое время включить оборудование на охлаждение. Кондиционер нагреется и лед исчезнет.

Если кондиционер перестал нормально охлаждать, необходимо проверить фильтры. Они требуют регулярной очистки. Подробные рекомендации по этому поводу обычно приводятся в инструкции.

Если из внутреннего блока начала капать вода, причиной такой проблемы в большинстве случаев является сильное засорение дренажного канала. Также к этому приводят образующиеся ледяные пробки. Устранить подобного рода засоры самостоятельно без наличия нужных навыков невозможно. Рекомендуется в срочном порядке вызвать мастера, который сможет правильно прогреть систему и исправить положение.

Нехарактерные шумы во время работы системы обычно свидетельствуют о нарушении балансировки вентилятора либо сильном износе подшипников. С этой проблемой тоже может справиться исключительно квалифицированны й мастер.

Если вы обнаружите, что кондиционер начал сильно перегреваться, следует вызвать мастера для проверки уровня фреона и герметичности системы.

Таким образом, самостоятельная установка и подключение кондиционера – это вполне осуществимая работа. Но нужно заранее настроиться на то, что данное мероприятие не из легких. Во всем следуйте инструкции и своевременно устраняйте появляющиеся неприятности. Тогда кондиционер будет служить максимально долго, в полной мере выполняя все возлагающиеся на него задачи.

Удачной работы!

Видео – Как установить кондиционер самостоятельно

В жаркие летние дни в помещениях просто невозможно обойтись без кондиционера, поэтому сегодня практически в каждой квартире устанавливается вентиляционная система. При установке оборудования в квартирах большой площади всегда возникает вопрос, где установить кондиционер? Часто устройство вешают в гостевой комнате, в спальне или в каком — то другом помещении, где проводится большая часть времени.

Ответственность

Многие полагают, что если не пустить проверяющую инспекцию в квартиру, можно уйти от ответственности, но это совсем не так. Избежать ответственности не получится, так как в следующий раз инспектор придет с приставами. К тому же о проведении проверки определенной квартиры Жилищная инспекция рассылает уведомления, предупреждая о том, в какой день и в какое время придет инспектор с проверкой, чтобы собственник был дома. И если просто не открыть дверь, то в следующий раз инспектор придет с приставами и без предупреждения. А в третий раз ответственность будет уже очень серьезной, так как приставы могут прийти с решением суда.

Узаконивать перепланировку и установку стиральных и посудомоечных машин, душевых кабинок и кондиционеров придется в любом случае, поэтому лучше не препятствовать инспекторам, усугубляя ситуацию, и обойтись «малыми потерями».

Для юридических лиц сумма штрафа за незаконную перепланировку будет намного выше – 300 – 350 тысяч рублей. На уплату штрафа собственникам, независимо от их статуса, дается 60 дней. Если за это время штраф не будет уплачен, то его сумма будет увеличена в 2 раза, и штраф будет передан приставам на взыскание.

После этого, собственнику дается определенный срок на устранение нарушений или на узаконивание перепланировки. Как правило, если перепланировка не затронула несущие стены, то узаконить ее несложно, хотя и весьма затратно. Но если этого не сделать, то при следующей проверке по окончании установленного срока ответственность будет уже более серьезной.

Штрафы за кондиционеры и антенны на архитектурных деталях зданий ввели в Подмосковье

В Подмосковье ввели штрафы за размещение антенн и кондиционеров на архитектурных деталях и элементах декора снаружи зданий, для граждан штраф составит от 3 тысяч до 4 тысяч рублей, соответствующий закон депутаты Мособлдумы приняли на заседании в четверг.

«Законопроектом предлагается дополнить Кодекс Московской области об административных правонарушениях положениями, устанавливающими административную ответственность за нарушения требований к внешнему виду, состоянию и содержанию внешних поверхностей объектов капитального строительства», — сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин, представляя законопроект.

За размещение кондиционеров и антенн на декоре фасадов должностные лица будут платить штраф в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, юридические лица – от 15 тысяч до 30 тысяч рублей. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года.

Эксперт рассказал, почему могут демонтировать ваш кондиционер. Кондиционер в доме могут демонтировать по решению суда, если оборудование установлено с нарушениями региональных требований и мешает соседям, рассказал заместитель гендиректора по строительству и эксплуатации компании «ПИК-Комфорт» Владислав Лукьянов.По его словам, установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН, а иногда и дополнительных согласований. Сплит-система на фасаде многоквартирного дома может быть признана как правомерной, так и незаконной в зависимости от правил конкретного региона.Например, в Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания, на окна и балконы, на крыши коммерческих зданий первого этажа. Еще есть требование отводить конденсат кондиционера в систему канализации. «Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения», — пояснил собеседник агентства.Внешние блоки кондиционеров, продолжил Лукьянов, не должны мешать соседям, то есть закрывать свет и обзор, создавать лишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники. Еще он уточнил, ссылаясь на Гражданский кодекс, что распоряжаться общедолевым имуществом, куда входят и фасады, можно только на основании решения общего собрания собственников.Лукьянов отметил, что обычно управляющая компания узнает о неправильной установке оборудования от соседей, после чего проводит проверку и выдает собственнику предписание исправить нарушения в досудебном порядке. Если тот игнорирует предписание, то соседи или УК могут подать в суд. По решению суда оборудование демонтируют, а расходы понесет сам собственник

Правила и порядок монтажа

В зависимости от выбранного места для размещения наружной части кондиционера определяются нюансы монтажа. Существует несколько вариантов расположения конструкции, поэтому при выполнении установки нужно воспользоваться соответствующей инструкцией.

Особенности размещения наружного блока на застекленном балконе:

Особенности актуальны для застекленных помещений. Расположение кондиционера на открытых балконах практически не отличается от установки на фасаде.

1. Внешний блок сплит системы отводит тепло от внутреннего и повышает температуру окружающего воздуха. Чтобы предотвратить его перегрев и снижение эффективности системы окна на лоджии открывайте окна на все время работы кондиционера.  Либо можете заказать установку решетки для балкона или полную термоизоляцию кондиционера. 2. Звук от работающего внешнего блока будет отражаться от плоскостей балкона и может быть несколько выше по сравнению с размещением на улице. Уровень и интенсивность напрямую зависят от сплит системы, поэтому лучше выбрать тихие инверторные кондиционеры, проверенных марок (например,  Fujitsu ,  Daikin ,  Tosot ,  Lessar ). 3. Дверь на лоджию держите закрытой. Так Вы не допустите приток горячего воздуха в охлаждаемое помещение. 4. Если вы планируете использовать сплит- систему на обогрев, дополнительно закажите отвод конденсата от наружного блока.

Совет: Если Вы хотите охладить несколько комнат, а лоджия у Вас одна и площадь её невелика, вместо нескольких кондиционеров лучше заказать одну мульти сплит систему. К ней можно подключить до 8-ми внутренних блоков, а сэкономленное место Вы сможете использовать с пользой.

На парапете

Наиболее распространенным вариантом фиксации кондиционера является закрепление наружного блока на парапете. Закрепить конструкцию можно с фасада либо на боковых сторонах.

Размещая наружный блок на парапете, рекомендуется предварительного его укрепить, поскольку вес конструкции довольно большой. Для этого предварительно выполняют монтаж специальной крепежной конструкции. Установка самого кондиционера проводится следующим образом:

В стене помещения проделывают отверстие для проведения коммуникаций на балкон.
Монтируют внутреннюю часть кондиционера.
На парапете устанавливают кронштейны для наружного блока, после чего его фиксируют на ограждении. Кронштейны лучше приваривать к металлическим частям ограждения либо закрепить при помощи анкеров.
Внутренний и наружный блоки соединяют коммуникационной трассой

Важно, чтобы после объединения блоков трубки с хладагентом не перегибались.
Коммуникационную трассу закрывают пластиковым коробом для защиты от внешнего воздействия.

Панорамное остекление

На балконе с витражным остеклением возможно установить наружный блок кондиционера, но установка выполняется не на стену. Блок размещают в одном из углов на полу. Чтобы визуально скрыть конструкцию и придать декоративный вид, рекомендуется соорудить коробку из металлопластикового профиля. С двух сторон делают дверцы с ручками для обеспечения доступа к кондиционеру для периодической чистки и обслуживания.

Оконная модель

Разновидности оконных кондиционеров собраны в едином корпусе и монтируются непосредственно в оконном проеме либо отверстии в стене. По сравнению со сплит-системой данные модели оборудования имеют следующие отличия:

• корпус перекрывает часть окна, что снижает количество проходимого света;
• в ходе монтажных работ требуется менять стандартную структуру оконной рамы;
• стоимость конструкции значительно дешевле благодаря наличию только одного блока и меньшему количеству хладагента;
• для установки оконной модели кондиционера не нужно обладать специальными навыками и работу можно провести самостоятельно;
• некоторые виды оконных конструкций дополнительно вентилируют помещение, поскольку часть воздуха выходит наружу и одновременно внутрь поступает свежий воздух.

Когда получение разрешения является обязательным?

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома включают несколько случаев, в которых получение разрешения является обязательным. Можно получить запрет на установку прибора, если ситуация попадает под один из указанных ниже вариантов: 

• Установка производится непосредственно на лицевом фасаде.
• Строение относится к числу имеющих историческую или какую-либо важную культурную ценность, является памятником архитектуры.
• Снизу перед зданием проходит пешеходная дорожка.
• В оконном проеме, выбранном в качестве места для проведения установки, нет ограждений. 

Кроме того, обязательно требуется получить разрешение, если планируется установка приборов, которые по категории относятся к промышленным или полупромышленным, поскольку в этом случае при монтаже может потребоваться перепланировка или даже полная реконструкция выбранного помещения. В этом случае, если собственник не имеет нужного разрешения, у суда будут все основания потребовать демонтировать технику. 

Можно ли вешать кондиционер на фасад дома? Да, если предварительно, перед проведением операции, на этот счет получено специальное разрешение, случай не относится к тем ситуациям, когда установка техники запрещена, а также висящий прибор никак не нарушает права соседей. Если все условия соблюдены, то можно спокойно устанавливать купленный аппарат. 

Итоги

Нужно ли согласовывать монтаж климатической техники в России? Это сложный, многогранный вопрос. В большинстве регионов нет

Однако, важно учитывать правила монтажа. Ваш кондиционер не должен мешать соседям, ни косвенно, ни напрямую

Если аппарат будет издавать повышенный шум, а конденсат будет капать на окна, скорее всего аппарат придется демонтировать.

Также вам придется оформить разрешение на монтаж в доме, признанном памятником архитектуры. Если грамотно составить документацию, вероятность получить запрет на установку кондиционера сводится к нулю. Главное — соблюсти закон. Обратитесь в администрацию муниципалитета и подробно узнайте, можно ли устанавливать кондиционер в вашем регионе, и нужно ли оформлять разрешение.

Если вы беспокоитесь о реакции соседей, помните, что они имеют право подать на вас в суд только в том случае, когда имеют достаточно оснований. Если ваш кондиционер издает шум в рамках нормы, дренаж выведен в канализацию и наружный блок не мешает обзору, спите спокойно. Никакая жалоба не заставит вас демонтировать кондиционер, если он установлен с учетом правил, и не нарушает ничью права.

Похожие записи:

Рецепт приготовления тушеных куриных желудков со сметаной Макароны: от каких Витамин b9 (фолиевая кислота) Калорийность гречневой каши на воде без масла на 100 грамм, химический состав, польза Белая акула Примерное меню в 600, 900 и 1200 ккал. для тех, кто не уверен))